| 二手房税收政策调整最受关注 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年6月2日13:36 东方早报 刘颖娟 |
九部门房地产调控细则公布后，哪些条款对市场震动最大？上海市民最关心的内容是什么？昨天一份调查报告显示，8000名参与网上调查的上海市民最关心二手房税收政策的调整，63.69%的参与调查者认为这条政策更易执行，对市场的影响也最明显。
5月29日，国务院办公厅转发建设部、发展改革委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、统计局、银监会联合制定的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，随后就进行了网上即时调查。
从5月30日到6月1日三天时间，共有约8000名网友参与了调查。调查结果显示，63.69%的网友认为二手房税收政策调整影响最大，原来两年内转让将全额征税延长至五年的措施相比其他几条“更有效，更狠”。
“这与前两天房地产交易中心的火爆场面十分吻合。”分析师表示，许多满两年但未满五年的二手房，在前期已经办理好交易手续但尚未进行最后过户，所以急于在“6·1”大限来临前办理过户手续，以免多缴纳几万元的税费。
调查同时显示，新建住房90平方米以下的要占总开发面积的70％以上这一条，并未得到非常广泛的认可，其认同率约为23.57％。
相比以上两项，严审对开发商放贷和提高首付比例并未吸引太多关注。提
高购房首付虽然与购房者息息相关，但因为幅度比较小造成的影响也很小。事实上，目前上海不少商业银行已经在执行三成首付，所以这项政策的关注度仅有3.18%。
关键字：九部门,房地产,二手房,税收,开发商 |
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