来自泛城租售网的最新成交数据显示，进入6月以来，市中心高档住宅买卖成交有所下降，与之相反的是租赁形势逐渐趋好，成交趋于活跃。
泛城租售网浦东区域经理钱刚表示，近期陆家嘴地区高档住宅买卖成交步入低谷，有些上家将交易成本增加到售价中，也有部分上家降价抛售，交易量明显减少。短期内由售转租的客户增多，租赁需求也同步增加。一是政策原因改变购房计划，实行先租房，住下后观望；二是该地区附近新入驻了一些外资公司，租赁需求较为活跃。钱刚说，目前世茂滨江两房月租金在2000美元左右，三房在3000—3500美元；仁恒滨江两房月租金在1000美元左右；汇豪天下两房月租金为7500—8000元。 ( 更多房产之窗楼盘资讯>>> )
在浦西，徐家汇地区自进入6月以来，高档住宅买卖市场成交量几乎为零。反之，租赁市场十分活跃。
据泛城租售网徐汇区域经理谢国辉介绍，近期徐家汇地区租客有所增多，一部分来自于港汇双塔办公楼内入驻的跨国企业员工。静安区南京西路板块和石门路板块也颇受租客的欢迎，以静安枫景为例，买卖成交比5月下跌近20%，但价格依然坚挺，许多房东见目前销售形势较弱，纷纷转售为租，近期该楼盘租赁房源挂牌量比5月上升了20%左右。据了解，目前静安枫景两房月租金为1万元左右，三房月租金在1.4—1.6万元。
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