前不久瑞安房地产公开表示因市场推广情况不足额，宣布其在香港的上市计划搁置，多数人据此认为目前的市场对内地房地产新股发售并不利。然而，与瑞安房地产同时接受上市聆讯的世茂房地产却对上市之事依然信心十足。昨天，世茂房地产对外公布了上市详情。
世茂房地产计划将以每股介于６．２５～８．５港元的价格招股，共发售５．９５亿股，其中９０％配售，余下１０％公开发售，集资额在３７．２亿～５０．６亿港元。至本月２７日截止认购，２８日定价，预期于７月５日正式上市。
世茂房地产主席许荣茂在香港媒体采访时表示，虽然近期宏观调控措施让银行收紧银根，但公司负债率低，只有２０％，加上上市集资后手头现金充裕，因此对该公司影响不大，截至３月底公司的售楼可入账金额为５５亿元人民币，近两月销情仍然理想。
世茂首席财务官许伟文表示，公司目前有３５％土地未取得土地证，涉及补地价额约８０亿元人民币，其中２００６年需支付２３亿元人民币，２００７年约支付５５亿元人民币。
许荣茂表示，目前招股反应良好，不担心市况波动会影响招股反应，相信公司质素良好，能吸引投资者兴趣。
关键字：瑞安房地产,世茂房地产,银行,土地 |
|
