千呼万唤，针对北京二手房交易全面强制征收个税的传言，终于有了官方说法。昨天，北京市相关政府部门负责人接受媒体采访时表示：“此前的传言不属实。”
“不属实”，一个充满玄机的表态，澄清的背后是更多的疑惑未得解。如果“不属实”，怎么解释亦庄经济开发区在二手房交易中已经事实执行“先纳个税后办理产权过户”的举动？如果“不属实”，为什么数个京城房地产经纪公司从各自的政府内线中，得到“全面开征在即”的消息？如果“不属实”，我们能够将北京关于二手房交易个税缴纳的政策，解读为依然“自行缴纳”吗？
房地产经纪公司甚至得出这样的总结：“越是舆论炒得厉害，最后的结果就是征收，二手房交易营业税开征前就是这样。”不合逻辑的背后，其实是政府角色的错位。
先不论全面强征个税对二手房市场的负面影响（这导致二手房价上涨，二手房市场的刚性需求向新盘市场转移），单说政府作为服务社会的角色，起码的职责就是给公众透明的信息。
“我们不怕政策出台，但是害怕政策不确定。”这句话不仅道出了房地产经纪公司的心声，还包括购房的百姓对不确定市场的担忧。因为传言四起，北京近日二手房交易的加急过户量激增3－4倍。
其实，在一个公共政策信息透明的社会，所谓的政府“内线”是没有存在意义的。
关键字：二手房,房地产,政府,政策 |
|
