沪上二手房市场在经历了五·一长假的高潮之后，进入量升价稳阶段。来自普润地产的最新统计数据显示，5月虹口区二手房成交相对比较活跃，成交量比4月提升15%，并已连续两个月保持两位数增长。
普润地产虹口区域经理戴晓峰表示，目前虹口区比较走俏的是100平方米左右的两房，如四平路沿线的金轩大邸、世博花园，通州路上的香港丽园和临平路上的瑞虹新城二期等。从成交价格来看，虽然各板块有所不同，但随着成交量的回升，成交价格均有不同程度回升，其中尤以临平路、大连路以及周家嘴路沿线的房源表现较为突出。目前市场上，香港丽园的二手房成交均价在每平方米1.25万元左右，紫虹佳苑为1.3万元左右，世博花园在1.5万元左右，瑞虹新城二期在1.56万元左右；而金轩大邸、虹叶茗园、名江七星城等楼盘的租赁价格也有一定幅度的上扬。 ( 更多房产之窗楼盘资讯>>> )
据戴晓峰介绍，近期虹口区二手房交易出现回暖的主要原因在于，一方面具有全市的共性，即公积金政策的调整在一定程度上对有效购房需求的刺激、婚房的刚性需求对成交量增长的有力支撑、房地产市场的季节性反弹等；另一方面，与虹口区的市场认知度及地理位置不无相关，便捷的交通、成熟的配套、合理的价格，成为该区域居民和一些新上海人置业于此的主要原因。
（吴嫦娥）
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