房产新政实施一周来本市监控数据显示：
昨天，易居中国研发中心发布的房产分析报告显示，自“国六条”和《意见》相继出台，营业税、首付比例和90平方米以上增量房比例需70%以上的措施在6月1日起执行后，上周商品房成交量大幅下跌，日均成交量将近萎缩一半。易居房产分析人士预计，近期商品房和商品住宅的成交量可能继续走低。
根据对全市重点区域监控数据显示，本周商品房新增供应量69.94万平方米，比前一周下跌了35.2%；而商品住宅新增供应量为42.44万平方米，比前一周减少10.1%。
易居房产分析人士指出，供应量大幅下跌的原因是九部委联合签发的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，进一步细化了“国六条”调控措施，其出台使市场重新恢复持币观望状态，需求下降致使供给随之减少。同时，央行发布第一季度《中国货币政策执行报告》，传递出下半年将采取适度从紧的货币政策信号，这将进一步影响房地产投资开发量。
全市商品房本周共成交70.44万平方米，比前一周下跌2.1%；其中商品住宅成交量43.77万平方米，下跌19.67%。根据统计资料，上周商品住宅日均成交量基本保持在82000平方米以上，自6月1日起成交量大幅下跌，日均成交量为51000平方米左右。本周商品房和商品住宅成交量均呈现下跌的态势，商品住宅下跌幅度显著。近4周全市商品房和商品住宅成交量呈现连续下跌趋势，《意见》调控细则的出台，加剧了成交量持续下跌的风险。
据统计，本周商品房成交均价为9163元/平方米，比前一周上涨1.96%；商品住宅成交均价为10381元/平方米，比前一周上涨10.06%。从商品住宅排行榜看，近两周成交较好的商品住宅主要分布在内环内和外郊环，重心向内环偏移。
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