上海房屋租赁指数昨日首次发布。据上海租赁指数办公室统计显示：2006年6月，上海房屋租赁指数为1001点，环比上升0.1%。受到宏观调控及毕业租房高峰影响，本月各类房屋租赁表现有所不同。2到5年期的普通次新房供需放量；高端商品房租金出现小幅下滑；高校毕业生租房带动售后公房租金上涨。
“国六条”及其细则出台后的一个多月以来，受影响最大的当属房龄在2到5年的次新房，此类房源的部分业主采取转售为租。本月，普陀、长宁和浦东三林等区域的次新房租赁挂牌量增加30％到40％。另一方面，部分原先打算购房的客户受政策影响转而选择租房作为短期过渡，因此供需双方的放量促成这类房源租赁旺盛。
现正值大学毕业生租房高峰期，普陀、长宁和浦东等区域的售后公房，吸引了很多学生前来租住，从而带动了这些区域的租赁市场更为活跃，租金也出现不同程度上扬。
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