| 市政工程建设 人民路婚纱一条街搬迁去向未明 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年7月21日12:36 上海商报 郭羽 |
近日，赫赫有名的人民路婚纱一条街因隧道工程的建设而传出即将搬迁的消息。这条一度占据沪上婚纱租售市场四成份额的老街，是否会和董家渡面料市场、襄阳路服饰市场一样，就此退出上海人的生活？记者了解到，由于有关部门尚未公布正式的拆迁通告，大部分经营户对此事的态度还不明朗，但整体搬迁到邻近“天意婚庆广场”的设想并没有得到广泛认同。
具体动迁数量尚未确定
根据近日公布的《上海市人民路隧道越江工程公示》，全长３０９７米的人民路隧道将始于人民路淮海东路交叉口，沿人民路向东，过福建南路后隧道逐渐下行，并以暗埋形式穿越河南南路。从地图上看，这一项目范围至少会牵涉到人民路淮海东路段至福建南路段的商铺。而据记者现场观察，虽然如今的人民路“婚纱一条街”已延伸到江西中路段，总店数在５０家左右，但不足百米的淮海东路至福建南路路段仍是婚纱店密度最高的区域，聚集在此的商户约有近２０家。
迄今该路段还未发出拆迁通知，不少接受记者采访的商户表示“根本不知道要搬”，也有一些店主从不同的渠道风闻了搬迁的消息，可搬迁缘由和时间说法不一，“也许要两年吧。”一位店主如是说。而根据《人民路隧道越江工程公示》中的时间节点，该项目定于本月开工，至２００８年１２月完成，总工期为３０个月。照此分析，人民路有关路段的搬迁不会太迟。只是，来自黄浦区经委的消息称，目前具体规划尚未出台，动迁商铺的数量也没有最终确定。
部分商户嫌“天意”贵
在外部形势尚不明朗的情况下，大部分商户对自己的去向也停留在考虑阶段。婷婷婚纱店是人民路上近２０年的老店，尽管不认为很快会搬迁，但店主表态：“如果真要搬迁，那我只能不做了。”当然，受访的大部分店主还是选择继续经营。一位王姓店主表示会考虑到其他已成规模的婚庆市场寻找合适的店铺。不过，对日前有意辟出整个楼层迎接人民路商户入驻的“天意婚庆广场”，这位店主并没有流露出兴趣：“那边的租金太贵了，我做的是实惠，太豪华的装修也不实用。”另一位李姓店主则表示：“天意倒是很希望我们过去的，但很多到人民路的人是冲着我们来的，天意靠着我们的名气，生意不如我们好做。”
而据记者观察，隔街相望的天意婚庆广场也确实显得有些冷清：除了一楼店铺基本被影楼、礼服店占据外，二楼、三楼仅有为数不多的几家婚庆、婚纱公司，大部分商铺都仍在招租。租金方面，目前虽较开业之初１０．８～１８元／平方米／天的价格降低了不少，二楼每天每平方米的租金在７元左右，且还有免租期、水电费优惠等让利条件，但对习惯租沿街门面的人民路商户而言，这样的价格仍然偏高。
此外，定位的区别也是商户们顾忌的问题。天意婚庆广场的有关人士曾告诉记者，其定位在中高档的婚庆产品及服务。而“婚纱一条街”素来是以中低档闻名。“同样一件婚纱，我这里才租３００元，它（天意）那边就要１０００多。”一位店主认为，两者的经营价位相差比较大。至于位于曲阳、本月将正式开业的凯丽婚庆广场，有店主表示也会考虑，但这个主要辐射杨浦、虹口、闸北、宝山等地新人的新市场能否入人民路上“老江湖”的法眼，现在也尚不可知。在正式拆迁通知下达之前，“婚纱一条街”的商户们似乎尚未进入紧急状态。
关键字：杨浦,虹口,闸北,宝山,曲阳,人民路,淮海东路,黄浦区经委 |
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