| 存款准备金率又上调 地产银行或受压 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年7月24日13:25 每日经济新闻 于春敏 |
尽管市场普遍“期待”的加息未能如期而至，但上周末央行有出奇不意之举———上调存款准备金率至8.5。自8月15日起，上调存款类金融机构存款准备金率0.5个百分点，农村信用社（含农村合作银行）存款准备金率暂不上调。业内人士认为，央行此举意在给经济“散热”，属温和之举。从短期来看，股市会面临一定“失血”压力，但整体而言，负面影响不会太大，心理压力要大于实际影响。
市场面临再度“失血”
据测算，提高存款准备金率0.5个百分点，大约能一次性锁定1500亿。由此，本次存款准备金率上调，意味着央行将再度从金融机构抽离1500亿流动性。就股市而言，根据经验，基于“乘数效应”的存在，失血规模大约在4000亿～5000亿元之间。而这次动作距离上次央行宣布上调存款准备金率的时间仅仅间隔35天，对市场而言，可谓“旧伤未愈，新伤又至”。
华林证券资深分析师谭锡文表示，上半年民间资金流动性过剩，固定资产投资增速达30。央行此次上调存款准备金率，主要是针对上半年国内信贷规模过大而实施的政策调控，目的是为了保持信贷结构合理。
就对股市的影响而言，主要是心理层面，实际的影响不会太大，因为市场前期存在强烈的加息预期，已经充分消化了这种利空，如今消息明确，且严厉程度低于预期，市场就此大跌的可能性已不大。
银行、地产股再度承压
就股市而言，银行股和地产股是受影响最直接的两个板块，显然，对二者而言都不是什么好消息。
对银行类上市公司来说，提高存款准备金率会影响信贷，尤其会使小银行的流动性变得更加困难，但东方证券分析师顾军蕾认为，连续上调准备金率，表明央行对上半年货币信贷和固定资产投资继续高增长严重关注，但是手段仍然是相对温和的。0.5的上调和1500亿资金冻结，银行体系仍可以承受。信贷方面，下半年信贷逐步回落，达到央行调控区间应无太大疑问，但存量的信贷和利差空间，也为商业银行奠定了利润增长的基础，同时上市银行对于不良资产反弹的承受力也大大增强。整体而言，负面影响不会太大。
房地产方面，中银国际投资银行部副总裁郝智明认为，房地产行业无疑是调控的重点所在，该板块可能会有一个短期下跌来回应此次的调整，前段时间房地产走强很大程度上是因为业绩支撑，宏观调控可能会一定程度上形成对房地产股的打压。但是，房地产行业本身需要整合，有实力的业绩优良的房地产上市公司更希望有一个调控措施，而业绩不好的房地产上市公司将会逐渐在洗牌中离开市场，从长远说，有利于房地产行业的发展。
关键字：存款准备金率,固定资产投资,房地产,央行,银行 |
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