一改四五月份租赁成交疲软的状况，陆家嘴区域租赁成交量大幅提升，直逼今年3月份的租赁成交旺季。租金在1000 美元／月的中档房源租赁价格上涨明显，显示近期陆家嘴中档租赁房源市场需求量快速增加。
据汉宇地产张静国先生分析，部分租赁客户近期准备购房自住，由于今年宏观调控政策的出台打乱了其购房计划，便短期内选择观望先租房过渡。
上南、三林区域的租赁成交量比前一阶段有明显上升，成交热点楼盘集中在社区和生活配套都比较成熟的桃李家园、翰城国际和申江豪城。据汉宇地产世博分行经理缪萌介绍，该区域租赁成交量较3个月前增加了20％以上。但由于房源较多，租金有一定下滑。如桃李家园精装全配两房目前租金仅1800 元／月，比3个月前下降10％。品质较好的翰城国际租金也有明显下降，说明该区域房源供应量比较充足。部分次新房房东，特别是资金压力不大的投资型房东长期看好该区域，短期采取“以租养贷”的做法。
关键字：租赁,陆家嘴,中档房源,桃李家园,申江豪城,翰城国际 |
|
