祥和星宇花园位于普陀区桃浦镇东部,中环外、外环内地区,占地16万平方米,总建筑面积为19万平方米。西部地块尚属远期规划,目前尚未拆迁,在售的是东部地块,由47栋多层、高层、小高层及联体别墅组成。
该盘名中的“星宇”,也是它的一个特色,小区规划以星座为设计主题,一条东西向的人工湖横贯整个小区,沿线布置古希腊神话中的十二星座及太阳、月亮雕塑,14座雕塑形成一条星座走廊。
祥和星宇花园的交通对有自备车的人来说还比较便捷,小区东面紧临真北路中环线高架,有古浪路出口,较为方便。但是无车的居民则不方便得多——小区门口的古浪路上只有一条公交线路;而且目前古浪路及真北路均在建设之中,路面不平整,且多货运车,灰尘满天,区域环境极为嘈杂;北面是上海兆景金属有限公司和美墅住宅区,有部分沿街商铺,但多为装修汽配,生活配套设施明显不足,目前,该盘周边生活配套主要依靠在真北路以东3公里处的大华万里社区;西面是桃浦河,大片民房尚待拆迁,环境不佳。
价格方面,祥和星宇花园的波动幅度比较大,去年初首度开盘时均价高达11000元/平方米,引起客户抢购。如今,其装修房均价已降至8800元/平方米,但据网上房地产数据显示,该盘销售进程十分缓慢,今年5月推出的一批新的房源中,目前仅有30套房源售出。
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