“8月起二手房转让盈利部分按20%征个税”出台第一天徐汇交易中心人满为患
“8月开征二手房转让个调税”政策出台第一天，市民反应不一。
昨天下午4时，上海市徐汇区房地产交易中心2-3楼的交易受理中心里已人满为患，2楼的交易柜台，3楼税务登记柜台、收费缴税柜台都挤满了等待交易的市民。
徐汇区交易中心交易员欧阳文京表示，今天来进行房产交易的市民明显增多，至下午4时许，经她手受理的交易业务就有近百例，工作量比以往增加一半以上。截至记者昨日下午4：50分离开交易中心时，还有市民陆续来到交易中心。
在采访中得知，一部分市民是在知道调个税的政策后，想在规定时间前完成交易，规避个税。一位家住宛平南路的黄老先生告诉记者，他有一套46平方米的房屋，在中介挂牌后不久就有买家了，近期都已经谈妥了，原本打算在8月初办理交易过户手续。但今天上午，中介通知他即将开征个人所得税，房产交易的税要比以前多2万元左右，所以他马上来到交易中心，抢在8月1日前完成交易。
而另一部分市民怀着观望的态度来看风向。一位家住瑞金路的杨女士告诉记者，她有一套房产也想出售，虽然房龄已超过5年，属侥幸过关，但心里仍旧没有底，想来看看，同时咨询一下。在3楼税务登记柜台，一些市民拿着沪上各大报刊的介绍向税务工作人员崔建国询问个税的具体情况。
上海市人大常委会法制工作委员会委员王宗炎表示，108号文的推出，原则非常清晰，具有针对性，能有效打击楼市的投机现象，但其操作上还存在一定的难度。由于各地的具体情况不同，在操作层面上会遇到各种类型的情况，而文件没有具体的阐述，文件在执行上存在一定难度，因此还需对文件推出执行细则，这样既有据可查，又能够保证文件的贯彻落实。 (文/张骏斓)
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