| 多家房产交易中心无刷卡机给市民造成诸多不便 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年7月31日10:7 青年报 |
昨天上海迎来了又一个高温天气，最高温度达到了36度。而刘女士也经过三小时的奔波，在辗转银行的多家营业网点之后，终于凑齐了房产过户要缴纳的12万元现金。而在强征个人所得税新政出台后的几天里，又有多少像刘女士这样的买房户和卖房户在36度的高温里往来于银行网点与房产交易所之间，重复着“搬金砖”的惊险与疲劳。
现场写真
年费照收要刷卡时无机可刷
自上周四将征个税消息传出后，沪上各区域的二手房交易市场再一次打响了继5月营业税之后的又一轮“避税战”。交易中心内部挤得水泄不通闷热异常，而室外的温度更是高达36度。记者在不少房地产交易中心里看到，税务窗口、银行收费窗口被围得“里三层外三层”。虽然各大房产交易所都在双休日做出了正常上班的调整，但银行方面没有提供相应的配套服务。昨天，记者发现不少
银行只有部分营业网点照常上班，即使是营业工作人员，也只有平时的一半，这给一部分市民的取现缴税造成了困难。一位排队取现的先生告诉记者：“今日很多银行网点都不营业，好不容易有家开门的，还这么多人排队，真是急死人了。”
一位在虹口区办理手续的刘女士告诉记者，现在各种税目加起来总共要缴纳12万多元的税款，但是到了交易中心才得知居然不能刷卡，只能现金支付。而在周日很多银行的营业网点都不开门，找了半天才找到一家营业的银行，但是对于5万元以上的大笔金额取现银行规定要事先预约，仓促之下只能与丈夫两人分头到不同的银行取现。来来回回足足耽误了3个小时。抱着一大捆现金的刘女士抱怨道：平时银行卡年费从来都是按时收取，怎么到真正需要用时却刷不了呢？银行收了年费就要提供好服务呀！
记者调查
1.状况：市区仅5家交易中心可刷卡
记者昨天通过走访以及电话询问的方式对沪上一些交易比较集中区域的房地产交易中心做了一番调查，了解到，目前长宁、徐汇、闸北、杨浦、浦东的区房地产交易中心内的税务收费配备了银联刷卡机。而在静安、卢湾、虹口、普陀都不配备刷卡机。同时在工作日的情况下，静安区、卢湾区房地产交易中心仅可使用工商银行的信用卡。
在卢湾区房地产交易中心记者了解到，由于中心税务收费直属工商银行，因此市民只能选择持工行卡才能刷卡付费或是支付现金。而在昨天这样的双休日，工商银行营业点休息的情况下，市民依然只能是现金支付。
2.原因：谁来支付手续费
8月1日新政实施后，市民所要缴纳的税款少则十几万元，多则几十万元，不能刷卡缴款将给市民造成了诸多不便。而即使是像卢湾、静安等只认一家银行信用卡的交易中心，市民依然需要来回在不同的银行间奔波转账。
对此记者向银行、金融行业多方了解，问题焦点所在即由谁来支付银联的这笔手续费。
一位银行高层表示，很多交易中心的税收窗口不愿使用银联刷卡机，主要是不愿意承担给银联的一部分手续费。有部分交易中心只有一种银行卡可使用，是因为银行使用自己的刷卡系统，不通过银联终端，而只与本行内部网络发生联系，则不产生附加费用。
同时，一位国有商业银行的内部人士也坦言，使用银联刷卡机需要跟交易中心、税收等多个部门协调。由于这笔手续费不可能从国家税收里出，但全部由银行承担也不尽合理。
而实际上，根据记者了解，目前已在交易中心运行的刷卡机，其收费是采用类似买房、购车时刷卡收取的定额手续费，大部分由银行承担。这笔定额手续费一般在每笔5元左右，最高不超过10元。而还没有开始使用刷卡机的交易中心往往是银行、税务、房地产交易中心三方在收费分摊上还没有达成协议。 (文/顾卓敏)
关键字：商业银行,交易中心,房地产交易,长宁,徐汇,闸北,杨浦,浦东,房产过户 |
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