新加坡唯一允许外国人购买的有地住宅项目———升涛湾南翼别墅地块将于8月正式展开其全球发售之旅，其中包括中国上海站。
目前，升涛湾是新加坡唯一允许境外人士拥有土地使用权的住宅项目。这意味着，升涛湾将有可能成为来自全球商界、娱乐界、文艺界和体坛等富豪权贵的集中目的地。也正是因为此，该房地产项目被定位成“国际社群的度假村”。
升涛湾位于新加坡度假胜地圣淘沙岛上，整个升涛湾地块包括2500个海景单位，预计将在2010年建成，发展项目最主要的部分包括TheMarina、滨海村（MarinaVillage）、别墅和共管公寓。
这次出售的是其南翼精品别墅地段，在升涛湾南翼地段上，将发展972个单位，包括156幅别墅地块以及四个共管公寓地块。每个单位都将享有海景、原始沙滩和单位后院的休闲活动。目前，升涛湾北部面海地块最高价达每平方英尺500新币（约人民币25,824元/平方米），南部地块价格未定。
升涛湾总经理吴莉莉表示，升涛湾的北翼地段已经有八成以上正在发展，现在发售众人期待已久的南翼地段正是时候。而新加坡和本区域的强大经济走势，令高尚住宅的需求不断攀高。
小贴士
1.新加坡的土地使用年限是99年。
2.购买者在购买升湾涛后，不能在新加坡再次购入带有土地使用权的其他房地产项目，并且房屋必须用于自己居住，不得出租。
3.符合购买条件的境外人士将在最长不超过48小时内得到新加坡土地管理部门的认证并进入购买程序。
4.购买该项目，买方需要缴纳4的财产税。在新加坡针对境外人士，银行一般可以发放6成贷款。
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