资进入的范围包括基础设施和房地产开发项目——住宅、写字楼、酒店、度假村、医院、娱乐场所及教育设施。
然而，海外投资者仍不允许在IT工业园及其他特别指定地区以外的地方购买完整的商业项目。
除此之外，在泰国，外国人要购买空置土地必须先投资100万美元（除土地购买价格）在泰国政府授权的投资领域（如政府债券），并且投资期限不少于5年；在瑞士，外国人一般不能购买超过一处房地产，其所有权限制在旅游区域和大城市，同时要支付高额的法律和转让成本；澳大利亚则要求外国人购买空置土地后必须在1年内建设，持有房地产满1-5年以上才可以交易，同时禁止购买超过5000万澳元的商业地产；阿根廷、爱沙尼亚、墨西哥、土耳其等国限制非居民投资或购买房地产的区域，对边界、海岸线或军事用途区的土地及其地上附属物的投资有明确的规定；塞浦路斯、波兰都要求对超过一定面积、规模的房地产进行审批。
总体而言，每个国家对外资进入本国房地产设限，主要基于促进社会稳定、有效管理外国直接投资和移民等。从国外经验看，即便是对外资设限的国家，在全球楼市升温并火爆的趋势下，设限并没有阻止外资对本国房地产业繁荣的参与，比如：俄罗斯、澳大利亚、西班牙等。因此，在当前经济条件下，对外资设限，既是与国际接轨，又是对过去给予外资超国民待遇的纠正，成为房地产宏观调控之必然。
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