中高档别墅比重逐渐加大，使上海别墅整体成交价格受到结构变动影响逐月走高，成交均价由4月的12594元/平方米，5月的13354元/平方米，升至6月的15510元/平方米，涨幅分别达到了6％和16％。
而陈晟还透露，在其近期对上海在售别墅样本的调查统计中发现，不少别墅发展商认为此次宏观调控对别墅市场尤其是花园别墅意味着更多利好，而目前市场售价未达其心理价位。“部分别墅项目已出现惜售情况。”
广东坚决停止别墅类房地产供地
根据国家有关规定，广东省国土资源厅已发出《关于进一步做好房地产市场土地供应调控的意见》。其中明确，各市不得擅自突破省下达的年度经营性房地产项目用地计划，2005年突破的要写书面检查，并且坚决停止别墅类房地产土地供应，严格限制低密度、大套型房地产的土地供应，但廉租房和经济适用房用地不纳入全省年度经营性房地产用地计划。
广东省国土资源厅表示，广东将严格执行经营性房地产项目用地计划。广东省国土资源厅明确，2006年度经营性房地产项目用地计划已经广东省政府批准下达，各市、县要加快组织实施，将用地计划落实到具体地块，编制各地块的规划要点，拟定具体出让时间，并将有关内容向社会公布。
土地供应结构也将调整，广东将坚决落实“套型面积90平方米以下住房面积不低于总面积的70％”，坚决执行停止别墅类房地产开发项目的土地供应，严格限制低密度、大套型住房的土地供应，确保经营性房地产用地计划优先用于中低价位、中小套型的普通商品住宅项目。新华社 一共3页 上一页 1 2 3 下一页 关键字：宏观调控,别墅,发展商,住宅市场交易量,国六条,国十五条,公寓 |
