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上海写字楼市场飘红投资仍须谨慎

房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年8月25日8:51 新闻晚报赵超

　　对于投资办公楼市场的个人，要根据自己的经济实力选择投资物业，入市须做好长期准备。在选择物业的时候，尽量选择成熟商务区，增加出租的概率，实力较强的可以选择具有一定市场前瞻力的纯办公楼物业，实力较弱的可选择同区域内的二线产品，或商住两用的办公楼以规避风险。

　　此外，物业的品质、物业公司的管理服务等都是可以保证未来租金收益的重要因素。必须注意的是，有些开发商承诺投资回报率是一种违规行为，不受法律保护

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