徐彬：“我们不愿意透露客户的身份，现在所有的预售合同跟买卖合同里面，规定了甲方，也就是发展商，不能透露买房者的身份，你们问公证处，公证处一定跟你一讲，有这回事，可是他还是不会告诉你客户的资料。”
记者：“就是我们通过任何途径，都不会知道这个人到底是谁了？”
徐彬：“对。”
记者联系上海市房地产交易管理部门，得到的答复果然是不便透露，第一套汤臣一品成交的详情，成了一个无法求解的谜。
蔡为民：“显然汤臣他们也不愿意提供买家确实到底是谁买的，这就很怪异了。”
没有找到购房者，我们就无法知道那位买家是怎么考虑的，但房地产金融人士的眼里，这一套房的成交并不意味着市场认可了汤臣一品的定价。
陈基强：“因为唯一印证你价钱是对的不对的，就是有多少人成交，甚至你说我第一套成交了，但是其实在一般市场上的定价，假如你没有30%卖掉的成交的均价，你还不能说市场定的价钱。”
但是我们不妨来推测一下购房者的购买动机，首先，他是否是为了投资出租购买这套住宅呢？
蔡为民：“我想他没有租个15万，到20万人民币一个月，我想他是没有什么投资报酬率可言，但是这样的一个价位，什么人去租呢，我是非常怀疑。”
蔡为民告诉记者，一般的世界500强的高管，每月顶多也就花2万块钱人民币租房，而CEO可能花到每月1万美金，这已经是相当高的价格了，所以出租一个月15万到20万人民币基本不可能。一共11页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 下一页 关键字：房价,上海,浦东,陆家嘴,金茂大厦,购房,汤臣一品,楼盘,物业 |
