蔡为民：“狂飙阶段，那是一个价位的狂飙，从2003年SARS结束之后，上海的房价开始呈现说每一日三次是有点夸张，但是一周一次是绝对存在的，就像我刚刚提到的，一个礼拜要调价一次。”
在2002年后，上海市中心区房价保持了每年30%的增长幅度，与此同时，高档住宅市场不断形成扩大，2002年，还只有2个高于2万元/平方米的新盘上市，到2004年，高于2万元/平方米的新楼盘就已经多达23个。
第一个被称为“豪宅”的世茂滨江花园售价3000美元/平方米以上，但很快更多更贵的豪宅涌现出来，位于新天地旁边的华府天地在开盘时，定价达到了7000美元/平方米，是周边楼盘的两到三倍，成为当时最贵的公寓楼盘，但是，两年后的今天，与上海华府天地相似价格的楼盘已经不止一处，短短两年间，上海豪宅市场被迅速培养了起来，汤臣一品的定价显然也瞄准了更高级别的消费市场。
记者：“你们当时是怎么定这个价格的呢？”
徐彬：“第一个，上海不只是一个上海人的上海，也不只是一个中国人的上海，其实他是一个世界的上海，世界500强，300家已经进驻上海，马上WTO，到今年年底开放，所谓的金融、保险，这样的话，在一个国际性的都市里面，是应该有一个属于富豪居住的环境。”
关于豪宅，众说纷纭
有人给汤臣一品算了一笔帐，每平米卖11万，总共的销售面积是9万多平米，如果每套房子都能够以这样的价格卖出去的话，那么整个楼盘的销售收入将达到100亿元人民币，我们的记者查了一下上海金茂大厦的工程造价，这是目前中国内地的第一高楼，他的总造价是5.4亿美元，折合40多亿人民币，也就是说，如果卖掉汤臣一品的所有房子，那么至少可以再造两座金茂大厦，可是，现在的问题在于，汤臣一品什么时候才能全部卖掉呢？没有人知道，不过对汤臣一品周边的邻居们来说，他们更关心的是，自家楼盘的销售业绩。一共11页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 下一页 关键字：房价,上海,浦东,陆家嘴,金茂大厦,购房,汤臣一品,楼盘,物业 |
