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真的没有法律法规能对群租行为进行管理吗？
“有的，起码有5部地方性法规和此现象有关。”郑辉告诉周刊，和群租现象有关的法规法条包括《上海市房屋租赁条例》、《上海市居住房屋租赁管理实施办法》、《上海市住宅物业管理规定》、《上海市消防条例》和《上海市安全生产条例》。
比如，孙加锋律师提出的“集体宿舍分门进出”问题，的确在上海市政府的规章《上海市居住房屋租赁管理实施办法》里有所提及，“但在技术上的操作的确很难”，郑辉坦言。
“现在不是说政府部门默许这个现象，而是执法力量不够。参加研讨会的人都提到以前有过的制度，比如房屋出租人需要到小区居委会备案。现在这个法规还有，但执行得并不是很好。”郑辉说，“如果都以非典时期那种方式来管理群租，肯定能管好。但现在非常状况已经过去，各方缺乏管理手段。”
上海市政府法制办江子浩告诉记者，虽然现有的法律法规中没有明确的有关群租现象的条文，但还是有一些法律法规可以借用。比如现有法律条文中规定，在租赁房中不可进行擅自搭建，同时在条例中没有提及不影响承重结构的搭建就是合法的。类似这样的现有法律法规，相关部门应该充分利用，从而发挥其执行管理的效用。“目前要做到现实可行的管理，不可或缺的是要房地部门、消防、公安、城建等相关职能部门携手联动，寻找已有的法律法规共同管理，达到有效监督管理作用。”
研讨会经媒体披露后，立刻在社会上掀起了轩然大波。媒体最新的一番轰炸式报道，有意无意地将“群租”描写成了一个极需法律来规范的坏事物——中介黑心、居民反对、小区难管、政府部门无能为力，甚至连受邀在研讨会上发言的群租客也对群租房多多不满。一共12页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 下一页 关键字：业主,装修,毛坯房,房东,群租,房租 |
