隔墙材料都是非阻燃材料，极易诱发消防隐患；电子防盗门形同虚设，常常遭到人为破坏；整袋的生活垃圾堆在楼道里或者突然从高空抛落……
管理者的难题
对群租烦心的不止群租客的邻居。
由于目前没有相关法规的授权，小区物业和居委会对群租行为和群租人员的管理很难进行，目前大多通过经常排摸和上门的手法掌握情况，并向政府相关职能部门报告。但得到的答复往往是，这是“通病”，没有什么制约办法。
为了对群租现象进行管理，一些小区的物业管理人员还遭到殴打。新湖云庭今年3月楼盘交房后，群租现象越来越普遍。小区物业公司先后连同所在地的房管局、派出所、居委会等商量应对转租房屋的具体办法，也曾于4月份制订过规定，租借房屋的租客必须持有暂住证，到小区物管处办理临时出入证，为中介转租制造障碍。结果小区物业却遭遇了部分中介的武力干扰，连物业公司经理都挨了“黑中介”的拳脚。
物业不能限制业主出租房屋。大部分房屋业主在出租房屋前后，都知道对方会将房子分隔并转租出去。然而，当物业管理部门找到房屋业主，要求他们制止这样的行为时，却大多被拒绝。
上海浦东绿城小区有可能是在治理群租行为中“第一个吃螃蟹”的。小区居委干部蔡志兴发现，去年12月份以来小区出现了群租现象，现在已经越来越普遍。由于小区居民对群租行为不断投诉，6月份居委会和物业公司进行了联合调查，发现小区内业主自住房700余户，出租住房205户，出租房中80％是群租。最多的一套150平方米的房子，竟然住了18个人。小区常住居民有1600余人，而房客却达到了1200余人，已经逼近了常住居民的人数。小区居住人数骤增，带来了很多隐患。“众所周知的安全、卫生、消防问题不说，至少对小区的物业设施设备也是极大的损害。”蔡志兴告诉周刊记者。一共12页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 下一页 关键字：业主,装修,毛坯房,房东,群租,房租 |
