群租是个很大的概念，和朋友亲戚住一起，算群租吗？我们这种房子，至少有4间房，业主说自己住一间，哥哥夫妻住一间，姐姐夫妻住一间，还有一间借给做生意的朋友夫妻俩，可能大家还都带着孩子，你说这算群租吗？”蔡志兴提出的这个问题，其实是很多人对群租的疑问，究竟多少人住在单套房屋内才算群租，同住人的身份关系和群租行为是否相关呢？
“那些已经分隔出租的200多套房子，只能等待时间来消化。”蔡志兴说。
就在记者截稿前传来消息，小区物业被一位二房东以物业限制房客进出、侵犯人身权为由告上了法庭。这位二房东将3室1厅隔成了11个房间，7月28日在她将8张简易床搬进小区时被物业阻拦。此前她已搬入3张床，按小区规定，这套3室1厅最多只允许转租给4户人家。
据蔡志兴表示，已经有周围社区前来学习经验，很多地方也都打算推广此办法。
群租立法尚未启动
“无轨电车”，就是“谁也不能估计这个话题的未来”。
上海立法研究所在牵头召集各方开这场“群租研讨会”时，肯定没有想过自己会成为这场群租争论风暴的中心。
有必要针对群租行为进行专门的立法吗？针对群租行为的立法真的已经启动了吗？
初衷
群租起步于早些年的合租，当时媒体热衷于报道“异性合租”，很多房地产媒体也热衷于向投资者们推荐“如何出租才能赚更多的钱”。
今年上半年，高档住宅小区内的群租现象逐渐蔓延，其他居民怨声载道。尤其是在六七月份，沪上几家媒体不约而同地报道了几个群租现象比较严重的小区，揭露了群租行为中的黑中介和安全隐患等问题。
上海市立法研究所发展研究部副主任孙莉萍在第一时间注意到了媒体上的报道，“媒体很敏感，当时我们也是非常偶然地提起这个话题，感到这个社会现象背后肯定有法律缺失或是管理不足。我们就想从法律角度来探讨一下，于是召集方方面面开了这个研讨会。一共12页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 下一页 关键字：业主,装修,毛坯房,房东,群租,房租 |
