涨势难遏并向全国蔓延
一个现状———
涨势难遏并向全国蔓延
6月以来，国内不少大中城市商品房市场出现了消费者观望、成交低迷的态势，新一轮调控的即时效果初步显现。但从百姓普遍关心的房价而言，调控似乎并没有能抑制其上行步伐。数据表明，目前国内各大城市房地产市场存在“异常上涨现象”：
一是涨势难遏。与去年同期相比，国内各大城市新建商品住房销售价格并没有出现明显下降，相反，房价逆风飞扬态势明显。
5月至7月，全国70个大中城市房价同比涨幅徘徊在5.8%与5.7%之间。其中新房价格出现较大幅下挫的仅上海1市，其余锦州、丹东、温州3市只出现微幅下调。由于上海上半年存在大规模的动拆迁，大量安置房摊薄了楼市均价，业内专家认为，目前尚无充足理由断言该地房价已出现实质性转折。
二是涨势蔓延。就新房市场而言，同比涨幅过10%的城市，5月有大连、深圳、呼和浩特、福州，6月有深圳、北京、厦门、呼和浩特、包头、广州，7月有深圳、北京。新房市场涨价现象已由个别热点城市向其他大中型城市蔓延，并开始出现向中西部“进军”的局面。
“从7月份的统计情况看，中部、西部房价与东部沿海一起高。全国各大城市房价普涨！房价过高有可能成为一个全国性的问题。”业内人士称，考虑季节性因素，目前房地产市场的环比微幅下调根本不足以证明宏观调控正在对抑制房价产生作用。
日前，著名经济学家徐滇庆语出惊人：今年房价肯定涨。从目前的情况看，被他不幸言中。一共4页 上一页 1 2 3 4 下一页 关键字：政策,房价,国家发改委,国家统计局,政策,调控,商品房 |
