| 美联物业上海区总经理冯泓睿表示，经过一段时间的观望，现时买卖双方对于楼市情况已经开始认可。部分有自住需求的客户已经开始行动，欲赶在“金九银十”之前挑选好中意的物业。
租房市场
受一系列政策调控影响，现时上海二手住宅市场上约有近四成的业主采取转售为租行为以求过渡，大量租赁房源进入市场导致近期上海租赁市场出现供大于求的局面，商品房租赁挂牌价格也产生了不同程度的下调。
二房东付女士想搬8张床进小区，遭到物业阻止，原因是小区有自律规定，业主或者二房东不得分割、不得转租房屋。为此，付女士以物业限制其及其房客进出，侵犯了他们的人身权为由将物业告上法庭。这场官司吸引了小区方方面面的目光，他们迫切希望法院判决为管理日益“流行”的群租现象提供参考。
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