日前，在市场调研中顺便走访了福源汇这座徐家汇中心的经典楼盘，该盘位于南丹路与天钥桥路交界处，与莱诗邸隔街相望，从外观看过去，的确给人一种高贵的气势。然而，当来到中介这里，却看到外面贴着很多
福源汇900-1500出租的单个房间，想想这般高档楼盘怎会有此等租价。当被中介人员带到房间时，终于明白了，中介带我看的那个房间，里面被分割成8个房间，皆用很薄的木板隔开，墙壁是白色的，木制地板，里面一个电视机，一个空调，一张床，靠窗的要1500百块，不靠窗的大概1000块左右。据中介人员介绍，福源汇以投资客为主，刚刚交房就有很多投资者挂牌出租，无奈于该区的高租金，很多房东将房间进行了这样的区隔，而且租客大都是工作在附近的白领或者刚刚毕业的大学生。
受一系列政策调控影响，现时上海二手住宅市场上约有近四成的业主采取转售为租行为以求过渡，大量租赁房源进入市场导致近期上海租赁市场出现供大于求的局面，商品房租赁挂牌价格也产生了不同程度的下调。
