销售市场方面，随着北京优质写字楼租赁市场需求稳步上升，也刺激了市场投资的需求，而一些位于主要商务区及周边的物业正是多数投资集资勇者关注的项目。部分项目借投资市场回暖之机跳高价格，使本季度北京优质写字楼平均报价较上季度微升了0.6%，报每平方米2，501美元。
2006年第二季度，北京有三个优质写字楼项目落成，共提供23.1万平方米写字楼面积，从而拉开了本年度供应高峰的序幕。与此同时，市场需求也相应增长，但是新增供应过于集中，市场整体空置率较上季度上升了0.3个百分点，现北京优质写字楼的整体空置率为14.6%。本季度北京写字楼市场需求呈明显的地域性，CBD及周边地区市场需求主要来自咨询等行业，而中关村的确以IT为主的需求特征在本季度则表现的更为明显。
预计未来六个月北京优质写字楼市场将延续上半年走势，市场供应和需求同时呈增长趋势。一共5页 上一页 1 2 3 4 5 下一页 关键字：上海,租金,办公楼,租赁,租价,物业 |
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