在新加坡，随着中心商业区优质办公楼用地的供应进一步收紧，一级和甲级办公楼租金于第二季持续上升。经济增长基础广泛，动力主要来自金融服务业，而乐观的营商气氛也有助于把办公楼租用率及租金推至更高水平。 金融机构和银行于二零零六年第二季主导办公楼租赁市场。新建成的Raffles Quay的三个主力租户德意志银行、荷兰银行和瑞银集团全部均于季内大幅增加原有的承租用地。
首尔于二零零六年第二季延续上季对甲级办公楼用地的强劲需求。随着南韩经济持续改善，对办公设施的需求大于新盘供应，首都三大商业区的空置率均进一步下调，维持在3%以下的低水平。基于此等原动力，甲级办公楼租金随着业主在市场上的地位增强而持续攀升。
NCR市场在第二季的办公楼市况持续兴旺，原因在于Gurgaon和Noida等郊区持续吸纳配合需要而大规模兴建的发展项目。同时，德里的中心商业区并无新盘供应。多家跨国公司因应营运能力的增加而继续在新德里推行大型扩充计划，在季内承租大量办公用地。孟买中心商业区在第二季可见空置率下降及租金上升的趋势持续。租赁需求主要由国际金融机构需求上升所带动，加上缺乏可供选择的优质房地产，令租金面临上调压力。主要商业区普遍缺乏新盘供应，令企业对周边小型市场Bandra Kurla Complex (BKC), Lower Parel和Andheri的兴趣剧增。在二零零六年第二季，随着班加罗尔的中心商业区办公用地持续求过于供，该市办公楼市场租赁活动蓬勃。季内并无新盘于市场推出。由于吸纳持续，空置率按季下跌0.2个百分点至4.6%。 一共5页 上一页 1 2 3 4 5关键字：上海,租金,办公楼,租赁,租价,物业 |
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