房产之窗楼市行情监测系统显示，7月28日至8月3日新开房源共计18个开盘单元，推出2212套房源，面积约19.3万平方米。其中，郊环以外1个，外郊环间9个，中外环间4个，内中环间3个，内环以内1个。
上周共成交新盘4472套，面积46.6万平方米，与前周相比成交增加362套，成交量增加10.7%，成交均价8125元，环比下跌3.2%；其中住宅3649套，成交40.2万平方米，均价7858元，与上周相比增加417套，成交量增加13%，价格环比下跌4.4%。
公寓类商品住宅比重的下降以及动迁类比重的上升，使得本周住宅均价有所回落。本周公寓类商品住宅均价万元以上楼盘3个，8000至1万元的7个，6000至8000元的4个，6000元以下6个。从公寓类商品住宅环线成交情况来看，内环量减价增，成交量增加6%，均价上涨17.7%；内外环成交量减少12.1%，成交均价下跌4.6%；外环以外成交量增加18.7%，成交均价上涨3.3%。
“个税”的开征促二手房的供应有所回落，而新房市场的上市量未及时补位，其成交都集中在一批后期项目中。
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