| 古北新城：古北“后花园”开盘脚步放慢 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年8月11日10:31 每日经济新闻 赵寅 |
位于吴中路的古北新城，近期将推出其第三期香奈印象，共180余套房源。作为吴中路上的大盘，古北新城第三期房源上市时间一推再推，《每日经济新闻》于近日在售楼处又被告知开盘时间未定，预计在近期。
揣摩市场走向，等待恰当时机，古北新城“走”得小心翼翼。
古北“后花园”房价仍有上涨空间
古北新城位于闵行金虹桥地区东部，距离古北国际生活区约500米，距内环仅1.8公里，处在虹桥、古北、徐家汇三大商圈的包围之中，地理位置较为优越。整个小区占地面积超过21万平方米，规划建筑面积达26万平方米。即将推出的三期香奈印象位于整个小区的东部，较为靠近建造中的古北南路。
目前，古北新城三期·香奈印象东侧的古北南路正在施工，建成后将与古北路相连，直接通往古北地区，将来从古北新城到古北地区驾车只需5分钟左右；加上中环线浦西段的通车，到虹桥、古北的出行将更为方便。届时，古北新城将真正成为古北新区的“后花园”。
古北新城三期报价9000-14000元/平方米，而古北地区目前均价为17000-18000元/平方米，业内人士认为，古北新城房价还有一定的上涨空间。
古北新城位于虹桥镇、古北、徐家汇三大商圈包围中，周边配套设施已较为完善。吴中路商业街规模已经形成，餐饮店、易初莲花大卖场、医院、农贸市场、便利店等簇拥其沿线，基本都在古北新城10-15分钟步行范围内；除此，古北新城小区内还配有幼儿园、中小学等设施，目前都已造好。
在古北新城门口，有87、931、721、548、中卫线等公交站点，可达徐家汇、中山公园、长宁等地。《每日经济新闻》从古北新城坐548到徐家汇，用时半小时不到；而古北新城和内环高架、中环线距离也在5-10分钟车程内，自驾车出行颇为便利。
拥堵时有发生部分楼盘邻高压线
古北新城的出行主要依靠小区门口的吴中路通往各区县，而吴中路的拥堵现象众所周知。由于其前身是厂房、汽配一条街，又是通向外省市的主干道之一，经过吴中路的多为卡车、货车等，每天高峰时期，吴中路都会有明显的拥堵，对有车族出行略有阻碍。
据《每日经济新闻》了解，古北新城三期中，有一排5层的多层房距离高压线较近，有可能对购房者造成心理影响。
关键字：古北新城,徐家汇,闵行,房源 |
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