虽然此次个税强征实行之前，已经有过一番“过户大战”，但是8月1日正式实施之后，挖空心思避税的“高招”开始粉墨登场。

  利用装修、做低房价

    有中介向记者透露，在其经手的一些交易中，已经出现了买卖双方“合作”避税的现象。据介绍，由于大多数地方细则规定，未能提供完整、准确的房产原值凭证的话，普通住房按住房转让收入1％的标准核定，这种避税方式涉及到两个方面的政策规避。其一，卖方将以“未能提供房产原值凭证”的形式来规避20%的税收限制；其二，尽量将其出让住宅归入为普通住宅范围内。“为了能够归入1%的范围，买卖双方会将其成交合同上的价格降低。”

    把价格做低只是一个开始。由于此次个税征收规定，计算个税时可以扣除一部分合理费用，即其中支付的住房装修费用可作为合理费用的一部分，在计税时能被减除。“买卖双方会达成协议，将做低的那部分空间尽量算在装修费用里，然后买家会私下里把这部分差价补给卖家。”中介告诉记者。这样一来，卖家所支付的实际费用比严格按照个税缴纳 的所需减免不少。

  转售为租、度过期限

    除了这种较为复杂化的避税方法之外，以转售为租的形式熬过5年期限是最常用的避税方式。政策规定，对个人出售自住5年以上，并且是家庭唯一生活用房的房产，免征个人所得税及营业税（普通住宅）。因此，在不急于出售的前提下，业主纷纷计划着先行出租进  行过渡，待期满后再进行出售，便可以享受免征个税及营业税待遇。