“今年突击供地将对2008年后的房价预期产生很大影响，还没买到房子的人心中不会过于发慌了”，在上周五撰写的博客上，潘石屹的态度来了个大转弯。而在此前，他不但唱涨2008年前的北京房价，还坚定地唱涨2008年后的北京房价。

　　记者从北京市土地储备中心了解到，今年即将推出可供交易的地块有30块，加上正在交易的10块土地，总规划面积达545万平方米。“这么大的供应量是近几年来从未有过的事情”，潘石屹表示。

　　唱涨北京房价的开发商，所持的理由一般是“住宅土地供应太少，尤其在四环以内”。

　　但在“国六条”出台后，北京一改此前住宅土地供应短缺的状况。记者了解到，在545万平方米的正在交易或者即将交易的地块当中，住宅用地及配套占去82.8%，其中，有一部分是中低档住房用地和　限价商品房用地。

　　潘石屹认为，这些土地供应将在很大程度上左右今后的房价，是调控市场最根本的方法,“比提高银行贷款利息、提高首付款都更有效”。

　　此前，很多业内人士认为，四环内土地供应极度短缺，但房子需求量却很大，这样区域房价乃至整体房价就很难降下来。

　　但记者了解到，目前四环内新推出的住宅土地供应量并不小，仅仅CBD附近的化工厂地块、北汽摩地块就有接近150万平方米居住用地。