新政究竟对商品房市场有没有影响呢？昨天，位于中央路上一家万元楼盘正式对外公开，受到市场热捧，所开房源半数被买房人收入囊中。专家的分析是，个税调整后，不少房主加价销售，导致二手房最大的价格优势已逐步丧失。

　　南汽地块曾是地王，其房价自然备受关注。昨天公开的北地块天正湖滨的房价显示，新政当头，开发商定价明显理性，最低的房价只有9052元/平方米，最高的房价为13021院/平方米。记者发现，在推出的60多套房源中，半数左右在万元以下，还有一定的折扣。开发商负责人透露说，认购活动是在二手房强征个税的消息发布后开始的，但消费者对新房兴趣很大，截止8月1日，内部认购几近30套，将近推出房源总数的50%。南京楼市权威发布平台——网上房地产也证实了商品房有热销的迹象。截至记者发稿时，昨天南京楼盘成交302套，是近一个月以来的新高。

　　南京网尚房地产研究机构的专家李智主任说，不少二手房要交税，房主要加价销售，原本的房价优势已不明显，一些买房人向新房市场转移。此外，从上半年的统计数据来看，城中、城东两大板块，几乎到了“房荒”的地步了，销售十套房子，上市的可能只有七八套。他说，上半年城中均价过万的住宅楼盘已有7个，房价一直保持高位运行，下半面均价过万的楼盘数可能还会大增。