从昨日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调。昨日，建设部、中国人民银行联合下发了《关于调整个人住房公积金存款利率的通知》，其额度由目前的1.71％调整为1.8％。
上年结转公积金存款利率上调
8月18日，中国人民银行下发了关于调整金融机构人民币存贷款基准利率的通知。
从8月19日起提高1年期贷款基准利率，从5.85%到6.12%，提高1年期存款基准利率，从2.25%到2.52%。
因为公积金的利率是按照银行三个月定期储蓄的利率计算，因此，建设部在昨日的通知中规定，从8月19日起，上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1.71％调整为1.80％。当年归集的个人住房公积金存款利率不变。
用公积金贷款买房者可能增加
通知同时规定，个人住房公积金贷款利率保持不变。市民在用公积金贷款有麻烦时，依然按照原有的政策执行。
据了解，北京住房公积金中心的业务部门，将在近日就此制定一些具体的措施。而统计显示，截至今年6月30日，北京共有4.32万个单位参加公积金缴存，缴存人数360.68万人。
对于新政带来的影响，北京信一天地产经纪公司市场部负责人表示，该政策的实施，虽然存款调整的额度不高，但贷款利率并未提高，因此对市民的心理影响较大，从而能够在一定程度上刺激市民的公积金消费心理。在买房的过程中，运用公积金贷款买房的市民可能会稍微有所增加。
专家观点：新政传递鼓励住房消费信息
有专家认为能在一定程度上刺激房地产成交量上升
对于此项政策，昨日，首都经贸大学教授张跃庆表示，这只是人民币存贷款基准利率调整的一个配套政策，传递出政府对我国住宅消费市场鼓励的信号。
昨日，社科院金融研究室副主任尹中立接受本报采访时认为，由于住房公积金的份额在整个金融结构中，所占的比例很小，所以其调整对宏观经济而言基本不会带来影响。此次调整的额度虽然比较低，但依然反映出国家对住房保障体系的一种倾斜。
首都经贸大学教授张跃庆则表示，鉴于住房公积金虽然绝对数量不小，但在整个存款体系中比例不大，而且其使用方向固定，因此从宏观上讲，不能带来什么变化。
张跃庆同时表示，此举的积极意义在于，这样可以加大住房公积金的吸收力度，增加存款数量。虽然利用住房公积金买房的只是少数人，但依然对住房消费有一定的鼓励作用。特别是今年几个月的房地产宏观调控政策逐步加强，目前房地产市场上，观望情绪渐升，此次提高公积金贷款比例，能在一定程度上刺激房地产成交量上升，从而让目前比较低迷的房地产市场慢慢回暖。
关键字：公积金存款利率,银行,建设部,房地产,成交量,政府 |
|
