| 刘永好50亿重投张江企业家家园 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年8月21日9:42 每日经济新闻 张骏斓 |
8月18日，在上海市经济委员会主办的“中国企业领袖年会·2006上海论坛”上，福布斯富豪刘永好宣布，新希望集团和张江高科及北蔡政府将投资开发上海张江新希望企业家家园。
这是继上海浦东世纪公园板块的“四季全景台”住宅项目后，刘永好在上海投资建设的第二个房地产开发项目。这一项目占地2000亩，将建成300多栋独栋小楼，集科研和办公为一体，预计耗资50亿元以上。一期工程“半岛科技园”占地面积约4.2万平方米，由19栋5-6层的1500-2500平方米独立办公别墅组成，现已开始对外租售。
刘永好认为，对上海市场来说，住宅市场的消沉可能对上海的商铺、办公楼市场形成反作用力，从而带动上海商铺、办公楼的热潮。“半岛科技园”以独立、高档办公楼的商务功能出现，在市场上可以实现错位竞争。
上海张江新希望企业有限公司总经理林纹如表示，目前很多外地企业刚来上海发展，在找办公房、找融资渠道、和相关管理部门交涉时，均会遇到各种各样问题。新希望想创造一个总部园区平台，为注册落户的外地企业解决上述难题，帮助企业顺利进入上海。这里不仅将有50万平米的企业研发和总部办公大楼，而且还会有20万平米的住宅和商业配套设施。
据林纹如介绍，目前“半岛科技园”已经和30多家企业签约，其中一半以上为外地民营企业。整个项目预计在四年后完成，届时将会吸引300多家各类企业总部入驻，提供3万多个就业机会，同时每年可望为政府创造6-7亿元的税收。在选择入驻企业时，新希望会着重考虑年销售额超过亿元的企业或是拥有自己品牌、拥有独立的研发创新能力的企业。
关键字：上海市经济委员会,政府,住宅市场,别墅,住宅 |
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