“水桶的盛水量取决于最短的那块木板”，当前的个人房贷市场同样遵循这一定律。央行加息以来，沪上各家银行对于新的房贷利率调整方案很少给出明确说法，大家均在观望同行的举动。昨天，沪上深发展银行率先迈出关键性的“第一步”，该行房贷细则表示，将对新老房贷客户普遍实行按基准利率下调15%的优惠。这一规定很可能成为沪上房贷“短板”，其他银行将向其看齐。

 

    目前，闵行区的一手住宅供应量为９９８５套，总面积达到１３５．８万平方米。其  中，莘庄板块、颛桥板块及浦江镇板块是区域内的供应“大户”，一手住宅数量总和达５３１１套，占全区房源供应总数的５成以上。

 

    据上海中原咨询研究部最新报告显示，2006年7月，上海一手住宅市场新增供应有所反弹，成交量继续下跌，但跌幅低于6月，另外，成交均价在经过前两个月的上涨之后7月开始回落。

 

    在“国六条”及“国十五条”公布后，7月，政府共出台了6条调控措施，涉及金融、税收、土地、供应、需求等各个方面，可谓全方位调控，调控力度及政策密度均为近几年罕见。

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