二、外来打工人员租房群体的需求。
北京、上海、深圳、广州、天津等大城市，由于其独特的地理位置、人文环境、历史地位、这些年发展的很快，也吸引着大量的外来打工人员把这些地方作为自己生存和发展的起点。由于生活稳定性相对比较差，很多是临时的状态，随时会变更工作地点，很多的人不愿意或是不能够在工作地购买住房，但是，无论在什么地方工作，除了公司解决住房问题，否则住都是工作之前首先要解决的条件，租房就成为解决居住问题的唯一途径。在各个城市的房屋租贷市场，外来打工人员成为市场的主要需求者。
外来打工人员群体太过于庞大，随着人民生活水平的提高，居住要求也不断提高，因此即使是租房也需要有较好的房型。
1、首先是邻近商业区、高教区和重点中小学地段的房屋成为所有租房群体共同追求的热点，因为交通比较便利、购买日常用品方面，而且学习生活不要花费太多时间，所以这些地方的房屋租金也比较贵。
2、平房和一室楼房成为大多数外来打工者的首选户型，面积在55平米以下的房屋为租赁热点，北方的居住环境与南方不同，建筑形式以低层为主，而南方以高层较多，但是由于很多是当地人自己盖的房，所以出租的价格也比社区内，中心区商品房的出租价格要便宜的多。
3、二室与三室需求量大于供应量。这是因为一些新婚夫妇、个体经营户、退休老人存在住房困难而无力购房或暂时无购房意愿的靠租房来解决住房问题。由于具有相对稳定的收入和退休养老金，这一类群体对社区类、小区楼房的需求成为租贷热点。再是由于一些单身的职业人，利用老乡、公司同事、朋友关系，拉拢几个朋友一起合租，这样不但能互相做个伴，而且居住的环境也会好得多，配套的设施也相应齐全。一共4页 上一页 1 2 3 4 下一页 关键字：租房,租房注意点,租房宝典，城市租房，学生租房 |
