| 太太购房团慧眼识金 女性投资房产的三大优势 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年9月27日15:44 网文 |
"女人天生爱理财"，林女士就这样评价自己。她说不清楚自己为什么不停地投资，前几年投资股票，这几年投资住宅，她说也许是为了证实自己的投资眼光，也许只是为了满足自己投资的兴趣。
投资三大优势
"男人赚钱，女人理财"，是现代社会家庭财产支配的最佳组合。在厦门中原联合做了近十年的洪建伟分析说，不止是现在，中国自古以来就是男主外，女主内，这个"内"就包含"理财"。与男性相比，女性投资更具优势。
首先，女性投资客多为全职太太，她们有时间。而且相对来说，房产投资不需要占用多少时间，关键是会牵涉一些精力，需要时常关注一下行情，了解哪个楼盘涨了，哪个区域又推了新盘。
其次女人心细，更适合理财。与男人在事业上的大刀阔斧相比，女人的心会更细。她们清楚地记着哪天该收房租了，哪个合同到期了。女人较男人心细还表现在对合同的研究，对风险的规避上，她们往往不求赚大钱，只求稳健收益。
有句广告词"女人消费是一种美德"，女人爱逛街，天经地义。哪里新开了一家超市，哪里的店面租金最高，她们了如指掌。同时女人常居家中，对哪种户型更适合居家，哪种户型更适合出租，投资起来自然得心应手。
心态不尽相同
投资不是盲目的买房卖房，必须要充分的了解市场，因此表现出来的投资方式、投资结果也不尽相同。有人专注买住宅，有人只投资店面。即使投资住宅也不尽相同，有人只买高档房和别墅，有人更倾向于买二手房，也有人更乐于买房出租。当然也有很多杂家，短线投资、长期出租，无论是住宅、店面或是车库，只要能增值，能赚钱，就可以投资。
对于未来市场前景，每个女人也都有自己的投资经，例如杨女士就认为，现在房价已经很高，投资可能存有一定风险。比如岛内的房价已经达到了每平方米七八千元，又有单套150平方米的限定，所以投资存有两大难题。首先是门槛的提高，即使做按揭，一套房子的总价都要100万元，首期款也要40万元左右。此外，现在房价过高，获利空间会相应变薄。对此长期作投资的洪小姐也认为，现在想找好的投资项目变得有难度了。过去随便投资什么项目都赚钱，现在则不同。首先是政策限定，使得投资渠道变窄，比如现在不能炒楼花，两年内的房子要交营业税，没有产权的房子不能交易。所以现在投资房产的周期变长了，投资利润却变低了。一共5页 上一页 1 2 3 4 5 下一页 关键字：购房，租金，开发商，投资 |
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