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沪二手房出新政 黑中介难生存
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年9月7日10:23 每日经济新闻 李丽

 
  但对于房源的具体信息、业主资料等相关信息是否会全部公示,谭百强表示目前仍不清楚。
 
  谭百强认为,做好房源资料、业主信息的保密,将是交易中心需要解决的问题。只有信息保密才能保证中介之间的正常竞争。他预测,交易中心有可能会采用内部网站能够看到楼盘的详细信息,而对外的网站仅公开一些房源的总量、以及区域的局部信息,让购房者知道意向购买的小区、区域内目前有多少可售房源,但对具体的房源信息、业主资料,可能会采取保密制度。
 
  据悉,目前中原仍在等待《办法》的相关细则出台,再根据细则作出相应的配合。李丽 
 
  信义:非独家委托占总量超80% 
 
  昨日,信义不动产研究中心李振宇表示,为配合《上海市存量房经纪和交易合同网上备案办法》的实施,信义不动产在9月1日前已经对内部系统、业务操作系统作出了变更,并于9月1日正式启用了新系统。
 
  李振宇表示,交易合同网上备案是一直存在的,经纪合同网上备案将增加中介在操作上的手续,也会对二手房市场带来一定影响。
 
  李振宇认为,中介公司之所以会有强弱之分,主要是因为掌握信息的程度不同。而经纪合同网上备案,或将面临委托信息的公开,各中介公司之间的信息不对称将消失,将增加中介公司之间的服务竞争。

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关键字:房地产,调控,政府,上海,二手房,交易,经纪,中介

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