而据知情人士透露，推出小户型更多的是一种策略，在小户型迅速被市场消化后，让不少客户随即相中整个楼盘品质，在销售人员的力荐下，甚至是三房的大户型也有不少被签下。也就是说，其实小户型更多的是该楼盘的噱头，小户型受到青睐的同时，拉动大户型销售才是最终目标。
专家点评：
小户型是张好牌，不是今天才好，只是现在政策“一夜春风来”，小户型“花儿”更盛开。在宏观调控的当口，依靠项目来调整策略是众多开发商寻求重启市场的一把钥匙。值得注意的是，受到宏观调控的影响，投资和投机客大部分被挤压出了市场，而在自住需求市场，对90平方米左右小户型的需求是主力需求。开发商纷纷打出小户型这张牌，小户型成为金九银十的点火品种。
购房者接招：新盘上市，小户型频频被推上市场引发购房者受捧，但在淘房时，区域选择显得格外重要，当下，购房者如果禁不住小户型诱惑，在环线外安家置业，随着未来外环、郊县供应量加大，从稀缺走向泛滥的小户型是否风采依旧值得买家提前考虑。
■“小部队”先遣攻坚
●关键词：大展用武之地
目前，在宝山板块、浦东板块和闸北板块，有着不少的楼盘迅速调整策略，改推小户型抢市场先机，再发力带动大户型销售。
某大盘营销负责人表示，公司最近重点推中小面积产品，适应广大自住客户需求，部分楼盘、部分组团的产品中，90平方米以下产品达到了80%以上。从8月份的销售情况来看，主打小户型的策略很好地点燃了市场。一共4页 上一页 1 2 3 4 下一页 关键字：购房,南汇,楼盘,降价,特价房 |
|
