| 时评:一名中学教师是怎样买得起一栋别墅的 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年9月11日12:51 瑞丽 |
上一周，和父母去看了一个别墅。2万多一平米，管理费是4。8元一米。在我们这是最贵的楼盘了。而我看的又是最大的一套。当售楼小姐了解到我的职业时，很吃了一惊，因为我是教师。她开始不相信我有这个能力，好在有他们的营销总监指示，再加上看到我特意穿的行头，和我们比较内行的鉴别，她有些相信了。
而这个别墅，按她的说法，:"买得起的，不是当官的，就是做大生意的"。
我知道。
所以我想说说我的经历，告诉大家，把握好，不用当官，也可以有钱。
97年，我到了现在这个城市。当时，月收入1050元。是借聘教师。加上补课，晚修，有2000。一年后转正，3000。当时的梦想就是8000一个月。我记得我当时怎么想也想不出如何花8000。
转折点在99年。当时，我教高二，要升入高三。但学校要我去高一任年级组长。我答应了。可惜学生不答应。他们罢课。教育局来人。学校让我背黑锅。结果我就去了收发室，离开讲台。每天发报纸。我没有什么伤心的，因为收发室的工作非常轻松，而工资不少一分钱。
还是我的一个学生找到我:"老师，你的管理能力强，能不能帮我家管管店?" 我就说:"你家的店多大?" 他说有500平米。我就去试一试。每月600元。每周去1天。过了几个月，正巧，他家的对面200米处要新开一家2000米的大店。我就带领全体员工，认真工作了4个月，居然把那个店搞到要转让。学生家就非常感谢我。但工资没有升。我也没有怨言。因为我看到了商场竞争的激烈。我学生的父母天天睡不着。而对面的对手，在投入了130万后，换了5个经理，老板去做了心脏手术。最后找到我们说，希望我们收购他们的店。谈判是我去的。对方开价80万。我立刻就走了。过了一个月，他们又说是50万。我还是不理。最后说7万。(其实他们欠了供货商的钱)。
学生家感谢我的方法是开了一家分店。
而我因为要管理，开始认真的研究管理和营销。
我以弱胜强的事情在当地的商场中传开了。 就有其他商场找我。我谢绝了。
经商的经历，开了我的眼界。也打开了我的心。
我投入了一笔钱，开了一家批发店。但亏完了。有两个月，睡不好。
我也一直在学校。在收发室一年后，学校又让我上讲台。这时，每个月的工资升到4000。
我开始当家教。每节20元。一年后，每节40。 一年后，每节80。 04年，升到每节300。因为我喜欢研究。学生没有考好，我总是去找原因。久了，就非常明白了。
同时，商场上的经历，丰富了我的阅历，也塑造了我的性格。
终于，我被一所大学的MBA看上，让我去给学员上营销课。每节5000元。同时，我开办的培训班也开始了。
就从那个时候开始，我突然就从经济困窘中出来了。
总结我的变化，一是观念，二是心胸，三是能力。
举一个例子:我的一个朋友在那所大学里是推销MBA课程的。他和他的领导说了我。要我去教那些同事推销。领导同意了。我去了。我一上课。领导听了说，你干脆来我们这上MBA课。你说的东西都很实际，没有什么悬的。就这样，我就得到了机会。其实，我已经研究了营销2年了。如果没有思考和实践，是不可能有自己的看法的。
关键字：别墅,售楼,管理费,营销 |
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