楼市三强争霸城北跃为“黑马”

    本周全市住宅共认购1381套，成交1210套，销售总量比上周减少约100多套。从板块来看，江北、江宁、河西依旧占据着前三位，分别销售731套、633套和510套。本周城北堪称一匹黑马，一共销售225套，共有2天闯入三甲。

    价格方面，全市成交均价为4652元／平方米，相比上周增长约11％，其中江宁4766元／平方米，河西6004元／平方米，江北2572元／平方米，而城中的均价则降到万元之下，为9442元／平方米。

    具体楼盘方面，江北的北外滩威尼斯水城和大华锦绣华城一周分别销售118和51套，销售面积达到12761和5338：平方米，而中泰国际广尝黄金海岸等楼盘同样销售不俗。此外，仙林的康桥圣菲近期也处于热销中，仅上月的21日-27日便实现认购106套，9月中旬3号楼即将盛大公开，成为南京楼市的一支新生力军。

    各板块集体发力新房源争相涌出

    虽然到了传统的楼市销售旺季，但每日全市的销售成绩单并不能令人满意，对此有业内人士分析说，这种现象只是暂时的，局面将在不久后得到改观。

    据悉，众多新盘或老盘新推房源都选择在9月的下旬和10月份来推出：如江北的华侨绿洲、金棕榈、金盛田领域、大吉房产(项目名称未定)、凯莱花园以及江宁的上筑、河西的碧瑶花园、长江之家三期、城北的香溢北城、阳光雅居等届时都将登场，以江北板块为例，年内就将有2万套新房源上市，因此市场的销售情况应该是“好戏在后头”。

    鼓北高档房价攀至2万

    近期鼓北板块的房价再创新高，新近推出的金陵大公馆酒店式公寓均价在1．2万-1．5万／平方米，顶层房源的价格更是高达2万／平方米。

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关键字：南京，江北，江宁，河西，鼓北板块