| "解约门"：103家加盟关门70家 21世纪不动产之惑 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年9月15日15:17 第一财经日报 叶国靖 |
在记者的调查过程中，辗转到本报的这份神秘信件部分原文如下：“至2005年，21世纪不动产上海区域累计有103家签约店，其中营业的有39家，退出3家，转让1家，关店70家。营业的门店数量只占加盟的37%。”“70多家加盟店的‘尸体’，就是2100万的代价。2100万的代价这只是开业的成本（即每家30万元的开业成本），再加运营等成本也许就是4000万,这就是血的代价。”
本报记者叶国靖发自上海
21世纪不动产上海区域分部（即上海亚业房地产经纪有限公司）与上海家喜房地产经纪有限公司（原21世纪不动产上海家喜加盟店，下称“家喜公司”）之间的“解约门”并未画上休止符。
21世纪不动产上海区域总经理王皓近日在接受《第一财经日报》专访时表示，拖欠加盟费是违约行为，解除其加盟资格是按照法律合同办事。家喜公司负责人则认为，授权方与加盟方权利义务严重不对等，授权方未尽义务才是事实的真相。
在记者调查过程中，一份不愿具名的神秘信件，通过家喜公司曲线流转到了本报。其内容囊括2003年~2005年间21世纪不动产上海区域加盟店的店名、地址、店主、联系电话、营业或关门现状，共计有103个私人电话号码。材料称21世纪不动产上海区域130家加盟店关门的就有70家，造成损失约4000万元。
三个矛盾焦点
21世纪不动产上海区域分部网站至今仍显示：“因家喜公司长期拖欠加盟合同项下应付费用和款项等严重违约行为，且在本公司多次书面通知后，仍拒不纠正该等违约行为，本公司已于2006年6月15日向家喜公司发出解约函件。”
长期拖欠加盟费用成了双方交恶的直接导火索，但家喜公司认为拖欠的背后另有真相。
家喜公司告诉《第一财经日报》，没有尽到授权方应尽的义务是21世纪不动产上海区域的硬伤。一共4页 1 2 3 4 下一页 关键字：房地产,房产，中介，上海 |
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