据悉，近期的市场活跃度较前期明显有所好转，久违的排队买房现象也有出现。上海中原地产研究咨询部经理马冀表示，一手房市场的回暖将在一定程度上带动二手房市场的复苏，目前市面上刚性需求已经启动，政策影响度已逐步淡化。不过，量升价降预计还将成为今年“金九银十”的楼市主基调。
8月虹口区二手房买卖成交量有所下降，环比上月减少了约35%左右，导致8
月二手房成交下降的原因主要是因为个税政策的影响，使区域内基本是自住需求的购房者产生观望心理，纷纷推迟了购房时间。
不过虽然二手房买卖成交量有所下滑，但是并没有导致二手房成交均价的下降，与7月份的成交均价基本持平，究其原因主要是该区域内还是存在着大量的刚性需求。
从各板块成交情况来看，虽然整体成交量下滑，但在曲阳、凉城板块，受自住需求及相对较低房价的支撑，且板块内配套设施齐全，生活非常便利，是一个传统的居住区，二手房成交依然比较活跃。
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