9月6日,八巨头浦东明城大酒店竞价大战,最不爽的有两个人,一个是广东宏宇集团总裁黄文仔,另一个是金地地产上海总经理赵汉忠。
浦东花木地块,黄文仔盯了一年多,现如今可能因公开转让的出让方式和怪异的竞价模式而前功尽弃;赵汉忠欲横刀夺爱,但最后的报价可能过高,59.89亿出多了。
但不管最终成交价是30亿还是60亿,该地块注定是新的上海"地王",谁获得谁就有可能在下一轮的竞争中获得先机。
黄文仔的如意算盘
长达一年半的商品住宅用地出让"真空",市中心黄金地块迟迟未出,地产巨头饥渴空前。
因此,今年7月3日,当<上海市浦东新区花木新民北块土地使用权转让招标公告>正式公布后,这块"地王级"宅地立刻吸引了众多地产巨头的眼光,业内人士的胃口也被吊了足足一个多月。
7月10日,浦东新区土地资产交易中心发售招标文件,共有26家开发企业购买了8000元一本的标书。经过初审,其中12家入围。但开标前一天,即9月5日,和黄、万科、保利及上海明泉决定放弃,金地、华润、仁恒、星河湾、合生、新鸿基、中海及世茂等八大巨头展开真正角逐。
事实上,早在公告未正式公布前,业内就已有包括新鸿基等在内的开发商开始打听地块的具体信息。而从公告公布开始,内定传闻就从未停歇过,广东宏宇即牵涉其中。
广州市宏宇集团此前以在京广两地开发豪华大盘"星河湾"而闻名,但在上海业界尚属陌生面孔。
此前,宏宇领军人物黄文仔对进军上海市场的高调,成为浦东花木地块将是"星河湾"第三站传闻的注脚。
从去年下半年开始,黄频频到访上海浦东,与各方进行接触,并曾透露"钟情于花木这一地块"。而他首度公开表示对上海的偏爱是在去年12月,"下一个星河湾的项目有可能落户上海"。一共5页 1 2 3 4 5 下一页 关键字：地王,陆家嘴金融贸易区,房地产 |
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