| 二手房、新建商品房、商用房的交易税费详解 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年9月25日13:32 呼和浩特房产网 |
二手房
·调档费：150元(存量房)或80元(房改房)
·评估费：评估价的0.5%
·契税：评估价的0.75%(面积在120㎡以上按3%征收)
·交易费：建筑面积×3元/㎡(存量房)
建筑面积×1.5元/㎡(房改房)
·印花税：评估价的1‰+ 5元
·申请：80元
·土地出让金：评估价的0.5%(房改房)
·营业税：评估价的5.55% (房本发证日期在5年以内)
·个人所得税：评估价的1% (房本发证日期在5年以内)
注：1.房改房：单位福利分房再次上市交易。
2.存量房：商品房再次上市交易。
3.土地出让金，只有房改房征收，存量房不征收。
4.办理继承过户，不征收契税、个人所得税和营业税。
新建商品房
·物业维修基金：18元/㎡
·契税：成交价的0.75%(面积在120㎡以上按3%征收)
·交易费：建筑面积×3元/㎡
·印花税：评估价的0.1‰+ 5元
·申请：80元
注：1.交契税时必须持购房发票。
2.2000年以前的物业维修基金按成交价的2%征收。一共2页 1 2 下一页 关键字：二手房，新建商品房，商用房 |
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