二手房：铜九铁十在传统“金九银十”到来之际，一系列宏观政策的出台，使二手房市场遭遇“铜九铁十”。
来自汉宇地产对全市50家门店的统计，相比8月下旬，9月上半月上海二手房的交易再次大幅下滑，比8月同期下降5%。
在价格方面，下跌仍是主旋律。根据上海二手房办公室的统计，上周，上海市区的徐汇、闵行、长宁、普陀、闸北、虹口的二手房价格均出现小幅下降，其中，徐汇区降幅相对较大，达1.3％。
一手房：金九银十与二手房市场的一片冷清相比，一手房市场却露出“金九银十”的端倪。
9月8日至9月14日，上海共新开房源27个，推出2371套房源。其中，内环内供应量停滞了几乎半个月后，上周终于出现抬头趋势，且成交活跃，公寓类住宅内环内成交量上升22.1%，均价微升1.3%；外环间量价均跌，成交量减少6.5%，均价下挫8.6%；外环以外量缩价挺，成交量减少12.5%，价格上扬6.1%。
上周，上海楼市继续延续前一周的成交活跃态势。房产之窗网最新公布数据显示，期间共成交新盘套数4859套。与前一周相比，成交套数增加564套，其中住宅成交量增长19.9%。同时，一手房市场还出现量价同升的行情，新盘成交均价达8229元，环比上涨11.8%。
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