| 房价飞涨 艺术家付不起房租被赶上街头 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年9月27日13:21 华夏时报 彭治国 |
随着大批艺术家相继入住宋庄，这座原本平凡、宁静的村庄开始躁动起来。先是房租飞涨，从以前的1000元一个小院到现在的“12000元以下，免谈”。至于房价更是“跟现在的北京房价上涨有一拼”。10年前，在这里买一个农家小院不超过1万元，现在少说也要10万元。与此同时，很多村民的观念也在或多或少地发生着变化。虽然他们还是很难接受裸体行为艺术，但是村里已经出现了用汽车零件搞前卫艺术的本土村民。只不过变来变去，村民们最感兴趣的，似乎依然是画家的财富。
付不起房租艺术家被赶上街头
艺术家们的到来，使得宋庄这座原本平凡、宁静的村庄躁动起来。早期到来的艺术家们多是购买村民的院子后，自己加以改造成颇具个性的工作室。国家出台非农业户口不能买农民房子的政策之后，更多的艺术家只能在这里租房住。去年，宋庄镇政府开始迅速地发展文化产业，村庄的房租也随之迅速上涨。
画家吕上的朋友想来小堡村租一个年租金在8000元左右的院子。他跟着吕上在村里转了两天，不是价格太高就是院子过于破烂。“厨房都要垮的那种，还要5000元！”和朋友相比，吕上幸运得多，他现在租的小院子一年5000元，但他还是感慨地说：“要知道，前两年1000元就搞定了。”现在宋庄镇村民的态度和从前也不一样了。以前的价钱还有商量的余地，艺术家如果嫌房租太贵转身佯装离开，村民会马上跟在后面笑嘻嘻地降低价格，直到彼此满意为止。现在变成了出租方的一口价。“12000元以下，免谈。”吕上模仿着村民强硬的口气说。
有一位艺术家的房租到期后，直接被房东赶上了街头。那户村民迫切地要把老院子扒掉，在原基础上盖一套新房。“原来，我每个月只要交300元的房租，现在他盖了新房后就可以涨到1000元了。”被赶出来的艺术家沮丧地说。
宋庄农家院十年价码涨了十倍
这里最明显的变化还是：小堡的许多村民都在热火朝天地盖新房。走在村里，刚刚盖起来的红砖房格外打眼，还有的人家门前堆满了砂石、水泥，即将要盖房。
马跃正在盖的工作室，由于建材行情看涨，费用比预算多了10万元，更让他郁闷的是，工期似乎也要比原定的拖后两个月，因为施工队同时在建三个项目。
小堡村村委会委员李学来说，10年前，买一个农家小院不超过1万元，现在少说也要10万元。马跃当年就曾经身扛一书包现金，来宋庄买房。当时在宋庄买房已经出现“付钱得趁早”的情景，“跟现在的北京房价上涨有一拼”。
现在，吕上走在小堡街头的时候，总是格外留意电线杆上、墙上贴着的有关出租房屋的广告。他的朋友隔一阵就打电话过来问：你的房子还没有找好吗？
宋庄的村民确实不用担心自己盖好的新房租不出去。有时候，房子交了订金了，还随时可能会有新的住户过来要租，因为新住户交的房租比原来的人交的高。“现在来找房子的艺术家太多了，没几天，就在路上碰到一张新面孔。”吕上说。
说起房租和房价的上涨，艺术家认为原因错综复杂。一方面是一些艺术家富裕后主动提高房租，另外还有一些新来的艺术家不了解内情，胡乱给价。当然，最重要的一个原因就是，宋庄名气越来越大了。
关键字：房租,房价,租房,房子 |
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