“金九”市场热度不足，新增房源销售不佳，开发商供应量在经历了9月前两周猛涨之后，在9月后半月开始锐减。业内人士指出，不少开发商开始铆牢“银十”，欲在10月黄金周左右发力推盘。
数据显示，在经历过前两周的集中开盘后，九月份第三周商品住宅新增供应量为31.89万平方米，比前一周大幅萎缩26.5％。九月前两周商品住宅市场由于众多项目新开盘或推出后续，使得新增供应量大幅增加。但市场反应较为冷淡，并没有达到市场预期，在第三周开始推盘量出现了较大的回落。
不过房产分析师告诉记者，本周将是国庆节前的最后一周，为了锁定黄金周这一难得的市场，预计新增供应量将会出现新的高潮。记者获悉的消息，松江、浦东不少的开发商将在30号左右正式开新盘或推后续。
数据显示，进入9月份之后，随着供应量的增加，商品住宅市场成交量也逐步放大，呈现出稳步上扬的良好走势。不过，这与市场预期相比较还是有着很大的差距。从整体来看，9月份平均每周成交面积为35.2万平方米，与8月份平均28.3万平方米相比，仅增加了24.3％。“市场成交回暖程度与前期市场预期值仍有较大的差距。”
相关人士提醒，开发商对今年“金九银十”的市场表现应有理性的预期，期望销售全面开花恐难以实现，只有性价比较高的区域、板块和楼盘项目才能在销售旺季中取得良好的销售业绩。
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