| 身边的开发商一个个倒下 见证被调控的地产人生 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年9月29日10:19 21世纪品牌地产 荆宝洁 |
2006年9月，昌盛集团董事长邹锡昌出现在东二环一侧南新仓大厦5层，这位2005年福布斯中国富豪榜位列70名的富商，正忙于一部奥运题材情景剧的投资事宜。
18年来，他亲身经历了中国房地产业发展的两次热潮，也亲历了曾经的低谷。在他身边，多少人一夜暴富，又有多少人眨眼间消失不见。
“有些人、有些公司我已记不起他们的名字。”邹锡昌的普通话掺杂着客家口音。
房地产前传
“我印象中在中国是深圳最先开始有房地产市场的。1989年底，嘉宾大厦的出售算得上是一个标志，曾有上千人排队去购买，场面非常壮观。”也正是这一年，邹锡昌走上了房地产开发的道路。
1987年，以纸箱生意起家的邹锡昌，迅速完成了原始资本积累。两年后，恰逢深圳组建南油工业区。那时深圳流行国有企业出土地，私人出钱的方式盖厂房。南油工业区下属有个物业公司，就是后来上市的南油物业，有7栋厂房，大约8万平方米的建筑面积寻求合作。邹以出钱的方式加入合作。
不到半年时间，邹盖好了3栋厂房，但受当时一场风波的影响，外商在深圳投资减少，有些楼盘的建设也处于停滞状态。邹锡昌的厂房盖好后无人问津，前期积累的钱全部被套牢了。
他曾经在接受其它媒体采访时说，“我面临人生第一次严峻的考验。1990年的春节是一个最难过的春节，但我坚信改革开放的形势不会逆转。我在家乡吃过春节团圆饭后重新回到深圳，并第一次向银行借款渡难关。”
1990年3月，形势迅速好转起来，7月后他不但把盖好的6栋厂房都销出去了，而且原来出租的厂房也转为售卖，资金全部回笼。一共5页 1 2 3 4 5 下一页 关键字：房地产,贷款,按揭,楼盘 |
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