近日，上海浦东联洋板块二手次新房源业主反价频频，致使刚入“金九”的联洋板块交易再次陷入胶着。
上海美联物业联洋分行经理朱赟表示，经过半个月左右的观望，浦东联洋板块二手房市场自8月25日前后开始逐步恢复，前期累积的购买需求也开始放量。但近期联洋板块次新房业主反价现象日趋严重，更有部分挂售业主高频率反价，致使交易受阻。
朱赟指出，随着联洋板块整体规划的日渐成熟，联洋国际社区的品牌效应也逐渐显现。经过政策调控之后，联洋板块五年内次新房源价格相对稳定，但近期部分次新二手房业主突然高频率反价确实在意料之外。
朱赟介绍，相对其他区域新房冲击二手房市场的情况而言，联洋板块现时房源供应非常稀缺。
一方面是几乎无新房供应；另一方面，联洋社区生活设施配套比较完善、交通便利，是自住购房者的首选。而近期出现挂牌一个价、看房加一次价、下订又加一次价的情况，对于交易的影响不可忽视。
朱赟认为，现时交易双方心理价位的差距是阻碍交易完成的主要原因。有理由相信，如联洋板块二手次新房源价格得不到很好的稳定，该板块内二手房交易回暖仍需时日。
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